Pesquisa indica que imóveis com um Tour Virtual 3D Matterport vendem 31% mais rápido.
Resultados de dois pesquisadores diferentes mostram que as orientações virtuais do tour 3D Matterport, podem ter um efeito mensurável nas transações imobiliárias.
Nos últimos cinco anos, agentes e corretores em todo o mundo usaram o passo a passo do tour virtual Matterport, para diferenciar seus serviços imobiliários e trazer o conceito de uma casa aberta 24/7 para potenciais clientes.
Agora, os resultados preliminares de dois estudos separados indicam que as listagens com um passo a passo virtual do Matterport 3D são vendidas por um preço mais alto e podem gastar menos tempo no mercado do que as casas listadas usando um pacote de marketing tradicional.
O primeiro estudo usou uma análise estatística acadêmica dos dados de transações do MLS (serviço de listagem múltipla) de quatro mercados nos Estados Unidos (Sul, Sudoeste, Noroeste e Centro-Oeste).
Ele mostrou que, dependendo do mercado, a listagem média com um tour 3D foi vendida em até 9% a mais e fechou 31% mais rápido.
Mais de 90% das listagens com tours 3D usaram o serviço Matterport.
Um segundo estudo analisou um dos conjuntos de dados MLS das mesmas áreas metropolitanas (Sul), mas utilizou técnicas de mercado comparativas mais tradicionais, semelhantes à maneira como um corretor imobiliário “procura por componentes”.
Este estudo também mostrou que casas com Tour 3D Matterport vendiam 20% mais rápido (menos dias no mercado) do que propriedades que não tinham um tour virtual Matterport.
Esses resultados iniciais mostram que o 3D está rapidamente se tornando uma ferramenta necessária na promoção de imóveis. Seja usando métodos estatísticos rigorosos (primeiro estudo) ou análise comparativa de um agente especialista (segundo estudo), ambos os métodos mostraram um aumento visível em casas semelhantes no mesmo mercado geográfico.
Para mais detalhes sobre como esses estudos foram realizados, leia no Blog da Matterport.
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